北京西三环葛洲坝北京中国府城市中

『葛洲坝.北京中国府』

叠拼在售户型：

上叠/㎡总价万起

中叠/㎡总价万起

下叠/㎡总价3万起

?叠拼交房标准：地上科技毛坯，地下毛坯交付

在售户型：高层平（三居），平（四居），平（四居）

均价：元/㎡

总价：约万—万

『葛洲坝.北京中国府』

北京唯逸房地产开发有限公司

紧邻西南三环国际金融中心，丽泽商务区西南侧，地铁10号线首经贸站向西米

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（1）产权年限：70年

（2）产品类别：叠拼

（3）层高：3.3米…

（4）梯户数：独立电梯入户

（5）户数：户

（6）车位：1:3

（7）楼栋数：13栋

（8）楼层数：4/6层

（9）容积率：1.52

（10）绿化率：30%

（11）建筑风格：现代新中式

（12）外立面：雕花石材和不锈钢镀铜金属板

（13）物业：葛洲坝物业

（14）水电：民水民电

（15）供暖方式：恒温恒湿恒氧

(16)物业费:14.8元/㎡

(17)开盘时间:年2月底

(18)取证楼栋:9、12、13、14、15

(19)科技配套:新风系统、毛细管网系统、地源热泵系统

叠拼在售户型：

上叠/㎡总价万起

中叠/㎡总价万起

下叠/㎡总价3万起

?叠拼交房标准：地上科技毛坯，地下毛坯交付

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（1）葛洲坝千亿央企，高价值地产领袖，开发商实力雄厚；

（2）所处亚洲金融中心，丽泽商务区，坐享增值福利。同时距离新机场城市航站楼约1.5公里，可提前办理值机托运手续，乘坐机场快轨到达新机场只需约20分钟；

（3）独家研发了“5G科技”系统，对标世界顶级的绿色建筑体系，获德国顶级绿色建筑认证。（恒温恒湿恒氧恒洁恒静）；

（4）内城三环绝版稀缺地段，各类配套齐全；

（5）航母级独有配套：自配约㎡高端会所配套缔造高端私属圈层平台；

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内城墅区仅此低密雅境

观山，是一种壮阔、典雅、超然物外的内心关照；一方观山院墅，展呈内敛隐逸的精神家园；循序坐落，雅著内城臻藏墅区。

三进门第传承归家礼序

沿袭皇城肌理，传承千年仪范；

以府门-院门-户门三进门第规制，

界定尊贵等级，显尽东方神韵。

院落围合户户有天有地

复刻王府大院的院落格局；

独门独院，移天缩地在君怀；

庭院内外，修己治世，别有乾坤。

双重庭院墅藏一方天地

师法中式造园精髓；

双重院落围合，盛载天地美景；

悦赏四季变换，心性春秋更迭。

实景图

实景图

实景图

实景图

好的园林景观不仅需要具备“赏心悦目”的功能，更是要让人停下脚步“细品”。置身其中，闲庭信步，每一处皆是风景，如遇“人间天堂”。

匠心执笔

创造人间天堂的世界园林大师——BENSLEY

l人物简介

BillBensley，BDS设计事务所(BensleyDesignStudio)的创办人和总设计师，在业界被称为“世界级园林设计大师”；被“时代周刊”评为全球五大酒店设计师之一；被称为“世界奢华度假村之王”，操刀过世界上40多个国家超过多个顶级度假村。

l代表作品

规划、建筑、景观三位一体的美国知名设计事务所——HZS

l团队介绍

HZS滙张思，被称为“中国地王设计专家”，专业豪宅设计团队，是一家集规划、建筑、景观、文旅于一体的综合性设计公司。在中国上海、北京、广州、成都均设有公司。

l代表作品

总统背后的设计师——HBA

l团队介绍

HBA----赫希贝德纳联合设计顾问公司，是世界排名第一的酒店室内设计公司，被称之为是与特朗普集团合作最为紧密的伙伴，与四季、万豪、洲际、希尔顿、香格里拉等众多国际著名酒店保持着长期的合作关系。

l代表作品

葛洲坝北京中国府，聚焦城市价值，于三环内城稀贵之地，踞守丽泽金融商务区，汇聚大师级设计团队，以世界的眼光匠筑中国府。

从府院规制到中魂西技的建筑风格，从紫铜大门到极致室内空间，葛洲坝北京中国府所提供的不仅仅是内城院墅的生活愿景，更是超越产品本身所凝聚的恒产基因。

平层

西南三环丽泽商务圈，精装5G高端科技大宅，恒湿恒温恒氧现代化物业体系，高端配套终极改善宜居环境。

开发商：葛洲坝地产

在售产品：高层、叠拼

产权年限：70年

容积率：1.52

绿化率：30%

车位：1：2.5

总楼栋数：19栋

楼层数：高层16层，叠拼4层或6层

物业：葛洲坝物业

物业费：11.8元

交房时间：年11月

交房标准：豪华装修

在售户型：高层平（三居），平（四居），平（四居）

均价：元/㎡

总价：约万—万

建筑风格：现代新中式

外立面：雕花石材和不锈钢镀铜金属板

梯户数：一梯一户

水电：民水民电

供暖方式：恒温恒湿恒氧

总户数：高层93户

葛洲坝北京中国府:作为葛洲坝地产最高规格产品系在北京的奠基之作，据守京城丽泽商务区旁，北京新机场、北京南站挈领区域腾飞，项目周边丰科、槐房、西铁营三大商圈汇集众多国际购物中心、世界知名酒店集群。

项目遵循“5G科技”体系最高标准打造，秉承“高价值地产引领者”发展战略，以“国匠琢筑，相悦一生”的理念，为城市匠造绿色健康科技住宅，为中国家庭开启中国式美好生活。

蓝天幼儿园、丰台第五幼儿园、美格双语幼儿园、北京小学万年花城分校、首都经济贸易大学附属小学、北京第12中学、首都经济贸易大学。

丰台万达广场、槐房万达广场、花乡奥莱、恒泰广场、西铁营万达广场、丽泽商务区内20万平商业配套。

医院、、、医院、医院等。

二环、三环、四环、长安街。丽泽路、丰北路、京港澳高速和京开高速。地铁9号线、10号线、14号线，还有规划中的北京新机场快线。